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18 Rue Baratier 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2695E0640938I

G énergie   D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation777 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 715 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement044 m²GC65573
25/11/2025appartement052 m²DD17928
25/11/2025appartement045 m²EC30636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 165 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 688 – 163 982 €
Soit3 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202523 Rue Baratier 95100 ArgenteuilAppartement74 m²150 000 €2 027
23/09/20259 Av Du Cinq Mars 95100 ArgenteuilAppartement55 m²150 000 €2 727
20/08/202579 Rue De Chanconnet 95100 ArgenteuilMaison115 m²363 000 €3 157
13/08/202563 Rue Ferdinand Berthoud 95100 ArgenteuilAppartement50 m²130 000 €2 600
11/08/202562 Rue Duguay 95100 ArgenteuilMaison117 m²372 000 €3 179
04/08/2025163 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement70 m²197 910 €2 827
24/07/202590 Rue Duguay 95100 ArgenteuilAppartement28 m²88 350 €3 155
18/07/2025190 K Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilMaison61 m²265 360 €4 350
17/07/2025163 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement76 m²199 000 €2 618
10/07/20259 Av Du Cinq Mars 95100 ArgenteuilAppartement65 m²125 000 €1 923
04/07/202511 Av Du Chateau 95100 ArgenteuilMaison60 m²475 000 €7 917
03/07/20257 Rue Baratier 95100 ArgenteuilMaison94 m²342 000 €3 638
12/06/202589 Rue Duguay 95100 ArgenteuilMaison92 m²300 000 €3 261
03/06/202524 Rue Auguste Delaune 95100 ArgenteuilMaison71 m²225 000 €3 169
02/06/2025163 Rue Henri Barbusse 95100 ArgenteuilAppartement52 m²132 756 €2 553