Signal Vente

7 Rue de Gency 95520 Osny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2695E0629721X

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1994
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement032 m²DB23153
27/09/2026appartement033 m²DB22553
03/08/2026appartement032 m²DB24943
29/04/2026appartement332 m²DB20033
15/01/2026appartement032 m²CA18728
09/07/2025appartement052 m²CB17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 966 €/m² à Osny (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 056 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 652 – 194 461 €
Soit3 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Rue De Gency 95520 OsnyMaison50 m²175 750 €3 515
16/12/202526 B Rue Aristide Briand 95520 OsnyAppartement54 m²225 000 €4 167
31/10/20251 B Rue De L Eglise 95520 OsnyMaison102 m²400 000 €3 922
30/10/202536 Rue Henri Dunant 95520 OsnyMaison68 m²264 000 €3 882
24/10/202549 B Rue Aristide Briand 95520 OsnyMaison57 m²220 000 €3 860
03/10/202573 Rue Robinet 95520 OsnyMaison93 m²304 500 €3 274
03/09/20259 Rue De Gency 95520 OsnyAppartement30 m²109 000 €3 633
30/06/202555 B Rue Aristide Briand 95520 OsnyAppartement24 m²115 000 €4 792
16/06/20259 Rue De Gency 95520 OsnyAppartement84 m²204 000 €2 429
11/06/20259 Rue De Gency 95520 OsnyAppartement46 m²153 000 €3 326
19/05/202550 Rue Aristide Briand 95520 OsnyAppartement76 m²241 000 €3 171
25/04/202547 Rue Aristide Briand 95520 OsnyAppartement32 m²119 000 €3 719
28/03/202555 B Rue Aristide Briand 95520 OsnyAppartement65 m²175 000 €2 692
27/03/202569 Rue Robinet 95520 OsnyMaison60 m²100 000 €1 667
18/03/202526 Rue Henri Dunant 95520 OsnyMaison124 m²411 250 €3 317