49 Rue de Paris 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2695E0622928Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 59 m² | C | C | 104 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 940 €/m² à Saint-Leu-la-Forêt (114 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Rue Du Ru 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 17 m² | 70 000 € | 4 118 |
| 17/12/2025 | 31 Rue De La Forge 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 58 m² | 325 000 € | 5 603 |
| 09/12/2025 | 9 Rue Du Ru 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 66 m² | 290 000 € | 4 394 |
| 09/12/2025 | 9 B Rue Du Ru 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 19 m² | 290 000 € | 15 263 |
| 04/11/2025 | 13 Rue Isabelle 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 81 m² | 317 000 € | 3 914 |
| 24/10/2025 | 32 Av Du Parc 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 83 m² | 424 000 € | 5 108 |
| 06/10/2025 | 19 Rue Gateau 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 124 m² | 312 000 € | 2 516 |
| 26/09/2025 | 78 Rue De Saint Prix 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 65 m² | 342 000 € | 5 262 |
| 03/09/2025 | 73 Rue De La Forge 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 78 m² | 304 000 € | 3 897 |
| 18/08/2025 | 33 Rue De Saint Prix 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 46 m² | 194 000 € | 4 217 |
| 01/08/2025 | 78 Rue De Paris 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 88 m² | 335 000 € | 3 807 |
| 31/07/2025 | 10 Av Du Parc 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 70 m² | 390 000 € | 5 571 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Sophie Donon 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 73 m² | 311 538 € | 4 268 |
| 16/07/2025 | 18 Rue De Paris 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Appartement | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 15/07/2025 | 8 Rue Sophie Donon 95320 Saint-Leu-la-Forêt | Maison | 73 m² | 221 905 € | 3 040 |