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11 Rue des Hauts Sentiers 95000 Cergy

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2695E0601195T

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à Cergy (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 341 – 292 704 €
Soit2 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison74 m²175 000 €2 365
05/12/20252 Pl Du Haut Montoir 95000 CergyAppartement32 m²122 000 €3 813
31/07/20252 Pl Du Haut Montoir 95000 CergyAppartement96 m²180 000 €1 875
04/07/202513 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison86 m²230 000 €2 674
12/05/20258 Rue Joliot Curie 95000 CergyAppartement68 m²166 500 €2 449
25/04/20253 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison96 m²230 000 €2 396
24/04/202523 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison74 m²184 900 €2 499
13/03/202517 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison95 m²193 000 €2 032
12/12/20242 Pl Du Haut Montoir 95000 CergyAppartement75 m²170 000 €2 267
14/10/20249 Pl Du Montoir 95000 CergyMaison107 m²295 000 €2 757
25/09/20244 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison86 m²190 000 €2 209
17/07/202420 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison85 m²228 600 €2 689
02/07/20241 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison94 m²212 000 €2 255
21/03/20248 Rue Joliot Curie 95000 CergyAppartement26 m²110 000 €4 231
20/03/202421 Rue Des Linandes Vertes 95000 CergyMaison85 m²231 153 €2 719