Signal Vente

2 Rue des Clos 95280 Jouy-le-Moutier

Maison · 109 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 226 j)

F énergieC GESn° 2695E0520359R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 510 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 548 €/m² à Jouy-le-Moutier (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 796 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation310 392 – 364 373 €
Soit3 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue De Vaureal 95280 Jouy-le-MoutierAppartement23 m²82 000 €3 565
06/10/202510 Rue Des Balzoces 95280 Jouy-le-MoutierMaison69 m²203 900 €2 955
08/08/202526 B Rue De Vaureal 95280 Jouy-le-MoutierMaison226 m²500 000 €2 212
21/07/20254 Rue De La Vallee 95280 Jouy-le-MoutierMaison51 m²235 000 €4 608
17/07/20251 B Rue Des Blanchards 95280 Jouy-le-MoutierMaison95 m²295 000 €3 105
16/06/20251 Rue De Vaureal 95280 Jouy-le-MoutierMaison70 m²337 000 €4 814
28/05/20252 Che De La Ravine De Jouy 95280 Jouy-le-MoutierMaison26 m²605 700 €23 296
28/05/20252 Che De La Ravine De Jouy 95280 Jouy-le-MoutierMaison243 m²605 700 €2 493
13/05/202526 Rue Des Blanchards 95280 Jouy-le-MoutierMaison50 m²190 000 €3 800
30/04/202536 Rue Felix Rouget 95490 VauréalMaison142 m²447 000 €3 148
18/02/20258 Rue De La Gare 95280 Jouy-le-MoutierMaison133 m²292 000 €2 195
18/10/202410 Imp Des Balzoces 95280 Jouy-le-MoutierMaison190 m²386 000 €2 032
08/10/202415 B Rue Des Blanchards 95280 Jouy-le-MoutierAppartement103 m²309 000 €3 000
04/10/202431 Rue De La Gare 95280 Jouy-le-MoutierMaison50 m²338 500 €6 770
16/07/202424 Rue Des Blanchards 95280 Jouy-le-MoutierMaison55 m²506 000 €9 200