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42 Avenue du General Leclerc 95250 Beauchamp

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2695E0495791T

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Beauchamp (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 743 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 618 – 57 074 €
Soit3 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Av Des Aubepines 95250 BeauchampMaison88 m²392 000 €4 455
23/12/202567 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampAppartement72 m²234 000 €3 250
19/12/20257 Av Jules Verne 95250 BeauchampMaison109 m²340 000 €3 119
16/12/202568 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampMaison94 m²291 000 €3 096
25/11/202518 Av Pierre Curie 95250 BeauchampMaison184 m²680 000 €3 696
14/11/202519 Av Emile Zola 95250 BeauchampMaison88 m²455 000 €5 170
07/11/202519 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampAppartement42 m²148 000 €3 524
28/10/202512 Av De La Chesnaie 95250 BeauchampMaison86 m²451 935 €5 255
17/10/202510 Av De La Gare 95250 BeauchampAppartement67 m²90 000 €1 343
16/10/202519 T Av Pierre Semard 95250 BeauchampAppartement57 m²175 000 €3 070
29/09/202536 Av Pierre Brossolette 95250 BeauchampMaison70 m²343 500 €4 907
25/09/202530 B Av Pierre Brossolette 95250 BeauchampMaison93 m²295 380 €3 176
12/09/202520 Av De La Gare 95250 BeauchampAppartement54 m²174 000 €3 222
18/07/202574 Chs Jules Cesar 95150 TavernyAppartement66 m²204 537 €3 099
15/07/202516 Rue Robert Dupre 95150 TavernyMaison95 m²338 000 €3 558