Signal Vente

43 Rue Henri Barbusse 95870 Bezons

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 236 j)

F énergieC GESn° 2695E0436037N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement025 m²FC41548
24/04/2026appartement027 m²CB19833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 649 €/m² à Bezons (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 041 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 678 – 105 274 €
Soit4 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement36 m²72 185 €2 005
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement63 m²777 815 €12 346
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement38 m²777 815 €20 469
16/12/2025106 Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement25 m²777 815 €31 113
11/12/2025138 T Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement40 m²137 000 €3 425
09/12/20259 Rue Du Marechal Foch 95870 BezonsMaison58 m²319 000 €5 500
06/11/202543 Rue Henri Barbusse 95870 BezonsAppartement25 m²95 000 €3 800
20/10/2025155 Q Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsMaison92 m²341 500 €3 712
25/09/202538 Rue Henri Barbusse 95870 BezonsMaison81 m²476 675 €5 885
25/09/202538 Rue Henri Barbusse 95870 BezonsMaison81 m²340 000 €4 198
11/09/2025138 B Rue Edouard Vaillant 95870 BezonsAppartement34 m²130 000 €3 824
10/09/202531 Av Rene 95870 BezonsMaison68 m²405 000 €5 956
04/09/202512 Rue Du Progres 95870 BezonsMaison55 m²332 000 €6 036
23/07/202514 Rue Desaix 95870 BezonsMaison100 m²440 000 €4 400
10/07/202592 Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsMaison85 m²417 000 €4 906