Signal Vente

15 Rue Guy Patin 95240 Cormeilles-en-Parisis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2695E0433908Q

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement085 m²EE17161
16/03/2026appartement084 m²EE25536
28/08/2025appartement099 m²DD20328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 024 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation380 054 – 446 151 €
Soit4 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202521 Rue Guy Patin 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison123 m²490 000 €3 984
12/12/20256 Rue Pierre Dupont 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison150 m²530 000 €3 533
10/11/20257 Rue Montee Saint Martin 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison89 m²335 000 €3 764
07/10/20252 Rue Jean Jaures 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement58 m²162 000 €2 793
09/09/20252 Clos De La Vierge Marie 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison158 m²585 000 €3 703
29/08/20251 Rue Du Stade 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison168 m²540 000 €3 214
28/08/202543 Rue Paul Bloch 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement32 m²108 365 €3 386
11/07/202519 Rue Jean Martin Viez 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison79 m²349 000 €4 418
03/07/20258 Rue Louis Gonse 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement49 m²159 900 €3 263
01/07/2025150 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement33 m²168 000 €5 091
24/06/20252 Rue Jean Jaures 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement42 m²119 000 €2 833
11/06/202537 Rue Jean Jaures 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement40 m²167 100 €4 178
10/06/202522 Rue Jean Jaures 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement36 m²135 500 €3 764
31/01/202515 Rue Guy Patin 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement38 m²179 942 €4 735
24/01/2025141 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison79 m²386 900 €4 897