Signal Vente

10 Rue Roger Quille 95360 Montmagny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2695E0411079P

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement061 m²EE30669
07/09/2026appartement061 m²FF35276
03/03/2026appartement068 m²EE28836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 183 €/m² à Montmagny (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 431 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 978 – 300 495 €
Soit3 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202518 Rue Auguste Et Gustave Perret 95360 MontmagnyAppartement42 m²175 000 €4 167
20/11/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement85 m²170 989 €2 012
31/10/2025185 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement87 m²215 000 €2 471
19/09/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement62 m²145 942 €2 354
17/09/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement63 m²147 848 €2 347
08/08/20251 Rue Pierre Curie 95360 MontmagnyAppartement69 m²184 000 €2 667
01/08/202511 B Rue Roger Quille 95360 MontmagnyMaison169 m²434 000 €2 568
01/08/2025203 Rue D Epinay 95360 MontmagnyMaison105 m²250 000 €2 381
28/07/2025165 Rue D Epinay 95360 MontmagnyMaison91 m²297 000 €3 264
27/06/20251 Rue Pierre Curie 95360 MontmagnyAppartement69 m²186 000 €2 696
05/06/2025185 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement48 m²168 000 €3 500
23/05/2025202 Rue D Epinay 95360 MontmagnyAppartement63 m²145 511 €2 310
19/05/20259 Rue Pierre Curie 95360 MontmagnyAppartement65 m²225 000 €3 462
14/05/20251 Rue Pierre Curie 95360 MontmagnyAppartement61 m²156 000 €2 557
11/04/2025206 Rue D Epinay 95360 MontmagnyMaison66 m²345 000 €5 227