19 Chemin des Beaux Vents 95610 Éragny
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2695E0392853P
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1963
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 851 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Éragny (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen294 288 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation222 011 – 260 622 €
Soit2 826 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 All Des Quatre Arpents 95610 Éragny | Maison | 79 m² | 227 100 € | 2 875 |
| 23/12/2025 | 3 All Des Quatre Arpents 95610 Éragny | Appartement | 48 m² | 129 900 € | 2 706 |
| 01/12/2025 | 15 All Des Quatre Arpents 95610 Éragny | Appartement | 65 m² | 134 200 € | 2 065 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Des Dix Arpents Ocres 95610 Éragny | Appartement | 51 m² | 126 900 € | 2 488 |
| 17/11/2025 | 93 Rue De La Marne 95610 Éragny | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 16/10/2025 | 4 Les Rayes Ocres 95610 Éragny | Appartement | 94 m² | 235 000 € | 2 500 |
| 28/08/2025 | 4 Le Bois Aux Platanes 95610 Éragny | Maison | 99 m² | 391 000 € | 3 949 |
| 26/08/2025 | 4 Les Rayes Brunes 95610 Éragny | Appartement | 79 m² | 249 000 € | 3 152 |
| 06/08/2025 | 3 Les Rayes Brunes 95610 Éragny | Appartement | 79 m² | 211 500 € | 2 677 |
| 26/05/2025 | 3 Les Rayes Brunes 95610 Éragny | Appartement | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 30/04/2025 | 1 Les Rayes Ocres 95610 Éragny | Appartement | 79 m² | 245 000 € | 3 101 |
| 14/04/2025 | 21 Che De La Butte 95610 Éragny | Maison | 127 m² | 360 000 € | 2 835 |
| 31/03/2025 | 24 Che Des Beaux Vents 95610 Éragny | Maison | 105 m² | 236 250 € | 2 250 |
| 07/03/2025 | 4 Les Rayes Ocres 95610 Éragny | Appartement | 97 m² | 233 000 € | 2 402 |
| 27/12/2024 | 6 Les Rayes Brunes 95610 Éragny | Appartement | 94 m² | 230 000 € | 2 447 |