34 Avenue Pierre Sémard 95400 Villiers-le-Bel
Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 243 j)
F énergieF GESn° 2695E0350997T
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | appartement | 0 | 55 m² | E | E | 309 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Villiers-le-Bel (145 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 17 Av Julia 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 106 m² | 248 000 € | 2 340 |
| 06/10/2025 | 41 Av Pierre Semard 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 40 m² | 167 000 € | 4 175 |
| 04/03/2025 | 56 Av Pierre Semard 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| 20/01/2025 | 16 Av Julia 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |
| 12/12/2024 | 57 Av Pierre Semard 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 23/05/2024 | 43 Av Pierre Semard 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 75 m² | 7 665 104 € | 102 201 |
| 21/03/2024 | 13 Rue Leon Blum 95400 Villiers-le-Bel | Maison | 106 m² | 205 060 € | 1 935 |
| 15/02/2024 | 41 Av Pierre Semard 95400 Villiers-le-Bel | Appartement | 47 m² | 164 000 € | 3 489 |