Signal Vente

19 Rue de Boran 60260 Gouvieux

Maison · 53 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 244 j)

G énergieC GESn° 2695E0339878C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation456 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 949 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 246 – 208 071 €
Soit3 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202518 All Des Chenes 60270 GouvieuxMaison131 m²385 000 €2 939
12/08/20252 All Des Hetres 60270 GouvieuxMaison110 m²370 000 €3 364
27/06/20253 Rue Hurst Mahieux 60270 GouvieuxMaison107 m²325 000 €3 037
27/06/202541 Rue Hurst Mahieux 60270 GouvieuxAppartement94 m²319 500 €3 399
27/06/202542 Rue Hurst Mahieux 60270 GouvieuxAppartement73 m²240 100 €3 289
23/05/20259 Rue De La Daguenette 60270 GouvieuxMaison51 m²335 000 €6 569
27/03/202510 All Circulaire Auguste Rodin 60270 GouvieuxMaison180 m²615 000 €3 417
24/03/20252 Rue Albin 60270 GouvieuxMaison72 m²261 000 €3 625
06/02/202522 All Des Chenes 60270 GouvieuxMaison95 m²333 150 €3 507
18/12/202415 Rue Albin 60270 GouvieuxMaison109 m²336 400 €3 086
16/10/20248 Rue Leon Barbaut 60270 GouvieuxMaison90 m²326 500 €3 628
23/09/202416 Rue Albin 60270 GouvieuxMaison59 m²210 000 €3 559
31/07/202442 Rue Hurst Mahieux 60270 GouvieuxAppartement22 m²129 000 €5 864
31/05/20242 Rue De Boran 60260 GouvieuxAppartement27 m²339 000 €12 556
31/05/20242 Rue De Boran 60260 GouvieuxAppartement48 m²339 000 €7 063