Signal Vente

69 Avenue du General Leclerc 95250 Beauchamp

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

C énergieC GESn° 2695E0321905V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface70 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé718 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement150 m²CC6343
10/09/2026appartement049 m²CC8443
26/08/2026appartement046 m²CC13533
26/08/2026appartement046 m²CC13533
11/08/2026appartement070 m²CC6743
30/06/2026appartement048 m²CC9033
18/06/2026appartement248 m²CC11323
07/04/2026appartement048 m²CC710

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Beauchamp (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 664 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 171 – 263 157 €
Soit3 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Av Des Aubepines 95250 BeauchampMaison88 m²392 000 €4 455
23/12/202567 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampAppartement72 m²234 000 €3 250
16/12/202568 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampMaison94 m²291 000 €3 096
06/10/20257 Av Kleber 95250 BeauchampMaison29 m²243 000 €8 379
06/10/20254 Av Marceau 95250 BeauchampMaison75 m²312 000 €4 160
26/09/202520 Av Des Peupliers 95250 BeauchampMaison55 m²368 000 €6 691
19/09/20258 Rue Des Alouettes 95150 TavernyMaison150 m²490 000 €3 267
11/07/20255 Av Des Pinsons 95250 BeauchampMaison160 m²526 900 €3 293
04/07/202532 Rue Sainte-Honorine 95150 TavernyMaison80 m²310 000 €3 875
19/06/202544 Av Gal Leclerc 95250 BeauchampAppartement25 m²115 000 €4 600
04/06/2025213 Rue D Herblay 95150 TavernyMaison55 m²240 000 €4 364
28/05/2025234 Rue D Herblay 95150 TavernyMaison51 m²273 500 €5 363
16/04/202516 Av Emile Zola 95250 BeauchampMaison114 m²402 500 €3 531
11/04/202512 Av Marceau 95250 BeauchampMaison68 m²200 000 €2 941
28/03/202519 Rue Arsene Bouget 95150 TavernyMaison67 m²259 000 €3 866