Signal Vente

19 Rue du Commandant Marchand 95400 Arnouville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2695E0315017X

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 794 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 130 €/m² à Arnouville (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 678 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 209 – 157 550 €
Soit3 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Av Du Marechal Foch 95500 GonesseMaison105 m²249 000 €2 371
18/12/20252 Rue Henri Sellier 95400 ArnouvilleMaison73 m²272 850 €3 738
11/12/20255 Rue De La Fraternite 95500 GonesseMaison100 m²265 000 €2 650
09/12/202519 Av Pasteur 95400 ArnouvilleMaison180 m²560 000 €3 111
28/11/20254 Rue Nouvelle 95400 Villiers-le-BelMaison91 m²290 000 €3 187
22/11/202516 B Av Denis Papin 95400 ArnouvilleAppartement39 m²174 000 €4 462
23/10/20251 Av De Choiseul 95400 ArnouvilleAppartement42 m²154 000 €3 667
10/10/202516 B Av Denis Papin 95400 ArnouvilleAppartement41 m²122 000 €2 976
02/10/202543 Av Constant Coquelin 95400 Villiers-le-BelMaison63 m²234 000 €3 714
30/09/2025148 Av Pierre Semard 95400 Villiers-le-BelAppartement40 m²600 000 €15 000
31/07/202516 B Rue Carrere 95400 ArnouvilleMaison44 m²162 000 €3 682
24/07/202540 Av Victor Hugo 95400 Villiers-le-BelMaison92 m²340 000 €3 696
23/07/20257 Rue De La Liberte 95500 GonesseAppartement62 m²208 000 €3 355
08/07/202511 Rue Albert Lefebvre 95400 ArnouvilleMaison53 m²230 000 €4 340
20/06/202513 Av Pasteur 95400 ArnouvilleMaison100 m²263 000 €2 630