44 Rue de Pontoise 95540 Méry-sur-Oise
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2695E0310054A
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation575 kWh/m²/an
Émissions179 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 599 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Méry-sur-Oise (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 612 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 833 – 175 891 €
Soit3 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 16 Rue Therese Lethias 95540 Méry-sur-Oise | Maison | 75 m² | 232 400 € | 3 099 |
| 31/10/2025 | 8 Rue Therese Lethias 95540 Méry-sur-Oise | Maison | 84 m² | 276 250 € | 3 289 |
| 24/06/2025 | 43 Rue Camille Plaquet 95540 Méry-sur-Oise | Maison | 82 m² | 263 750 € | 3 216 |
| 23/04/2025 | 67 Che Des Aulnes 95540 Méry-sur-Oise | Maison | 70 m² | 295 000 € | 4 214 |
| 28/06/2024 | 60 Rue De Pontoise 95540 Méry-sur-Oise | Maison | 57 m² | 260 000 € | 4 561 |
| 27/06/2024 | 2 All Des Myosotis 95540 Méry-sur-Oise | Maison | 126 m² | 442 000 € | 3 508 |
| 14/06/2024 | 42 B Rue De Pontoise 95540 Méry-sur-Oise | Maison | 96 m² | 340 000 € | 3 542 |
| 03/06/2024 | 36 Rue Therese Lethias 95540 Méry-sur-Oise | Maison | 100 m² | 284 200 € | 2 842 |