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1 Allee Diane 95440 Écouen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2695E0285746C

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026appartement063 m²EE24941
04/09/2025appartement064 m²FF36943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 565 €/m² à Écouen (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 025 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 420 – 317 449 €
Soit3 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 All De Medicis 95440 ÉcouenAppartement72 m²194 000 €2 694
16/12/202583 B Rue De La Liberation 95440 ÉcouenMaison104 m²375 000 €3 606
16/12/20259 All De Diane 95440 ÉcouenAppartement72 m²190 000 €2 639
10/11/202528 All Des Lilas 95440 ÉcouenAppartement84 m²187 000 €2 226
30/09/20253 All De Medicis 95440 ÉcouenAppartement64 m²157 000 €2 453
24/09/202549 Rue De La Liberation 95440 ÉcouenMaison125 m²340 000 €2 720
17/09/202521 All De Diane 95440 ÉcouenAppartement84 m²225 000 €2 679
05/09/202515 All De Diane 95440 ÉcouenAppartement81 m²220 000 €2 716
27/08/202511 Rue Christine 95440 ÉcouenMaison33 m²207 000 €6 273
23/07/20257 All Des Lilas 95440 ÉcouenAppartement64 m²172 000 €2 688
04/07/202514 Rue Du Mal Joffre 95440 ÉcouenMaison45 m²250 000 €5 556
27/06/202519 Rue Jean Goujon 95440 ÉcouenMaison77 m²265 000 €3 442
06/06/20253 All De Medicis 95440 ÉcouenAppartement84 m²185 000 €2 202
23/05/20253 Rue Neuf Moulin 95440 ÉcouenMaison88 m²330 000 €3 750
10/05/202517 All De Diane 95440 ÉcouenAppartement71 m²185 000 €2 606