1 Rue de Montcient 95500 Gonesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2695E0261359D
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface32 m²
Construction2001-2005
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 321 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 241 €/m² à Gonesse (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 092 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 714 – 95 925 €
Soit2 820 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 3 Imp De L Orvanne 95500 Gonesse | Maison | 81 m² | 215 000 € | 2 654 |
| 17/10/2025 | 2 Imp De L Orvanne 95500 Gonesse | Maison | 81 m² | 348 450 € | 4 302 |
| 16/09/2025 | 19 Rue De Montcient 95500 Gonesse | Maison | 102 m² | 510 000 € | 5 000 |
| 06/08/2025 | 4 Vla Des Charmes 95500 Gonesse | Maison | 109 m² | 337 000 € | 3 092 |
| 16/07/2025 | 18 Rue Maurice Meyer 95500 Gonesse | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 10/07/2025 | 29 Av Du Muguet 95500 Gonesse | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| 04/07/2025 | 10 Pl Des Marguerites 95500 Gonesse | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 |
| 03/07/2025 | 11 Rue De L Epte 95500 Gonesse | Maison | 127 m² | 412 500 € | 3 248 |
| 27/06/2025 | 5 Rue De L'aubette De Magny 95500 Gonesse | Maison | 163 m² | 525 000 € | 3 221 |
| 11/06/2025 | 3 Pl Des Marguerites 95500 Gonesse | Maison | 84 m² | 269 000 € | 3 202 |
| 29/04/2025 | 33 Rue De L'aubette De Magny 95500 Gonesse | Maison | 106 m² | 593 000 € | 5 594 |
| 13/12/2024 | 2 Rue De La Viosne 95500 Gonesse | Maison | 100 m² | 344 000 € | 3 440 |
| 11/12/2024 | 4 Av Du Muguet 95500 Gonesse | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 04/11/2024 | 5 Rue Des Liliums 95500 Gonesse | Maison | 113 m² | 362 980 € | 3 212 |
| 22/10/2024 | 14 Rue De L Ourcq 95500 Gonesse | Maison | 97 m² | 295 000 € | 3 041 |