Signal Vente

7 Chaussée Jules César 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2695E0245739J

B énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2013-2021
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé428 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement041 m²CC11453
23/06/2026appartement045 m²CC7733
15/06/2026appartement084 m²CC10033
12/05/2026appartement078 m²CC8533
27/02/2026appartement084 m²CC7928
27/02/2026appartement066 m²CC8528
27/02/2026appartement084 m²CC7928
23/02/2026immeuble04 030 m²CC1085
23/02/2026immeuble04 030 m²CC1005
02/02/2026appartement059 m²CC7428
27/01/2026appartement066 m²CC7728
27/01/2026appartement063 m²CC6528
27/01/2026appartement057 m²CC7028
27/01/2026appartement059 m²CC7128
27/01/2026appartement084 m²CC7328
27/01/2026appartement060 m²CC8928
27/01/2026appartement044 m²CC7028
27/01/2026appartement063 m²CC7928
27/01/2026appartement061 m²CC6528
27/01/2026appartement048 m²CC9028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 959 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 759 – 239 195 €
Soit3 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 C Rue De Cernay 95130 FranconvilleAppartement32 m²147 000 €4 594
22/12/202545 Chs Jules Cesar 95130 FranconvilleAppartement59 m²218 000 €3 695
19/12/202525 Rue Sarah Bernhardt 95130 Le Plessis-BouchardMaison66 m²339 050 €5 137
01/12/202521 Chs Jules Cesar 95130 FranconvilleAppartement56 m²150 000 €2 679
26/11/202515 Rue De La Fontaine 95130 Le Plessis-BouchardMaison44 m²278 100 €6 320
14/11/20259001 Rue De Cernay 95130 FranconvilleAppartement43 m²130 000 €3 023
29/10/202547 Rue Du Cpt G Clement 95120 ErmontMaison100 m²461 000 €4 610
16/10/20255 Rue Kvot Et Leydekkers 95120 ErmontMaison45 m²270 000 €6 000
03/10/202553 Rue Du Cpt G Clement 95120 ErmontMaison140 m²415 000 €2 964
26/09/20258 B Rue De Cernay 95130 FranconvilleAppartement53 m²228 720 €4 315
24/09/202597 Rue Du Noyer Mulot 95120 ErmontMaison102 m²340 000 €3 333
18/09/20258 Rue De La Fontaine 95130 Le Plessis-BouchardMaison67 m²147 000 €2 194
12/09/20257 Chs Jules Cesar 95130 FranconvilleAppartement74 m²274 757 €3 713
03/09/20257 Chs Jules Cesar 95130 FranconvilleAppartement78 m²289 320 €3 709
28/08/20257 Chs Jules Cesar 95130 FranconvilleAppartement34 m²134 000 €3 941