Signal Vente

8 Rue du Relais 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2695E0238923F

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1975-1977
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 375 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement045 m²DC22953
19/05/2026appartement081 m²DC19333
14/04/2026appartement081 m²DC18633
18/07/2025appartement080 m²DC18728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 147 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 662 – 257 864 €
Soit2 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue De L Hostellerie 95130 FranconvilleAppartement33 m²88 000 €2 667
17/11/20255 Rue De L Hostellerie 95130 FranconvilleAppartement85 m²182 325 €2 145
23/10/20252 Rue Du Relais 95130 FranconvilleAppartement58 m²185 000 €3 190
16/10/20254 Rue Du Relais 95130 FranconvilleAppartement80 m²171 600 €2 145
14/10/20253 Rue De L Hostellerie 95130 FranconvilleAppartement70 m²169 000 €2 414
13/10/20255 Rue De L Hostellerie 95130 FranconvilleAppartement68 m²155 000 €2 279
22/09/20253 Rue De L Hostellerie 95130 FranconvilleAppartement70 m²144 000 €2 057
18/09/20251 Rue De L Hostellerie 95130 FranconvilleAppartement83 m²176 000 €2 120
01/08/20251 Rue De L Hostellerie 95130 FranconvilleAppartement84 m²192 600 €2 293
28/07/20253 Rue De L Hostellerie 95130 FranconvilleAppartement70 m²135 000 €1 929
25/07/202541 Rue De Paris 95130 FranconvilleAppartement61 m²183 750 €3 012
24/07/20251 Rue De L Hostellerie 95130 FranconvilleAppartement71 m²179 000 €2 521
16/07/20255 Rue De L Hostellerie 95130 FranconvilleAppartement72 m²120 000 €1 667
15/07/20251 Rue Du Chemin Neuf 95130 FranconvilleAppartement65 m²228 500 €3 515
26/06/20253 Rue De L Hostellerie 95130 FranconvilleAppartement70 m²158 000 €2 257