Signal Vente

48 Rue Pasteur 95410 Groslay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2695E0214057V

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1968
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé730 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/03/2026appartement063 m²DD15836
10/03/2026appartement263 m²DD22636
05/02/2026appartement076 m²CC13228
23/11/2025maison097 m²GG45950
18/09/2025appartement025 m²FF33643
01/09/2025appartement076 m²DD20728
11/07/2025appartement076 m²DD20136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 581 €/m² à Groslay (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 441 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 709 – 114 702 €
Soit4 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Pas Gallieni 95410 GroslayAppartement68 m²183 000 €2 691
12/12/20254 Pas Pge Eugene Turpin 95410 GroslayMaison40 m²114 000 €2 850
08/12/202581 Rue Du General Leclerc 95410 GroslayAppartement63 m²216 000 €3 429
26/11/202565 Rue Pasteur 95410 GroslayAppartement59 m²395 000 €6 695
26/11/202565 Rue Pasteur 95410 GroslayAppartement61 m²395 000 €6 475
25/11/202567 Rue Du General Leclerc 95410 GroslayAppartement47 m²135 000 €2 872
27/10/202548 Rue Pasteur 95410 GroslayAppartement25 m²65 000 €2 600
09/10/20256 Av De La Republique 95410 GroslayMaison90 m²350 000 €3 889
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement32 m²527 500 €16 484
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement60 m²527 500 €8 792
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement50 m²527 500 €10 550
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement35 m²527 500 €15 071
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement55 m²527 500 €9 591
03/10/20253 Rue Charles Bonnette 95410 GroslayAppartement23 m²527 500 €22 935
23/09/202544 Rue Carnot 95410 GroslayAppartement50 m²137 000 €2 740