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9 Rue des Roses 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2695E0212949F

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 229 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 633 €/m² à Saint-Ouen-l'Aumône (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 487 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation286 133 – 335 895 €
Soit3 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255 Rue Des Roses 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison76 m²220 000 €2 895
21/11/202537 Rue Des Beaux Vents 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison93 m²295 000 €3 172
05/11/20252 All Des Savonniers 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement65 m²205 560 €3 162
18/09/202543 B Rue Des Beaux Vents 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison158 m²527 500 €3 339
16/09/202539 Rue Du Parc 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison65 m²272 000 €4 185
08/09/202510 Rue Des Iris 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison78 m²274 000 €3 513
25/07/202546 B Chs Jules Cesar 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison109 m²395 000 €3 624
27/06/202525 Rue Pierre Brossolette 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison80 m²320 000 €4 000
25/06/202591 Rue D Herblay 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison100 m²159 000 €1 590
28/03/202534 Rue D Estienne D Orves 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison64 m²320 000 €5 000
18/12/202421 Rue Du Chemin Vert 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement40 m²134 600 €3 365
26/06/202421 Rue Du Chemin Vert 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement37 m²140 000 €3 784
09/02/20247 Rue Jean-Claude Bibette 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison91 m²273 980 €3 011
10/01/202411 Rue Des Roses 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison70 m²262 000 €3 743
13/11/202322 Chs Jules Cesar 95310 Saint-Ouen-l'AumôneMaison81 m²265 000 €3 272