Signal Vente

44 Petit Chemin du Bel-air 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j)

B énergieA GESn° 2695E0196494I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface58 m²
Construction2017
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé444 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement040 m²DD17343
15/09/2026appartement042 m²CC12553
20/08/2026appartement041 m²BB10443
20/08/2026appartement048 m²CC10543
15/06/2026appartement064 m²BB7823
07/03/2026appartement067 m²CC6418
26/02/2026appartement027 m²BB11328
10/02/2026appartement028 m²BA8218
12/01/2026appartement258 m²CC8118
18/12/2025appartement052 m²BB8118
05/12/2025appartement044 m²BB8828
05/12/2025appartement058 m²BB9818
19/11/2025appartement241 m²CC11118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 619 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation169 946 – 199 502 €
Soit3 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Jean Moulin 95130 FranconvilleAppartement74 m²194 900 €2 634
23/12/20259 Rue Albert Camus 95130 FranconvilleAppartement74 m²161 100 €2 177
19/12/202526 Rue Willette 95130 FranconvilleMaison57 m²232 000 €4 070
15/12/202594 Rue De L Orme Saint Edme 95130 FranconvilleAppartement38 m²169 900 €4 471
11/12/20256 Rue Pierre Et Marie Curie 95130 FranconvilleAppartement76 m²190 900 €2 512
09/12/20253 Rue Jean Moulin 95130 FranconvilleAppartement105 m²236 900 €2 256
02/12/202510 Av De L Hotel De Ville 95130 FranconvilleAppartement83 m²229 200 €2 761
21/11/202544 Petit Chemin Du Bel Air 95130 FranconvilleAppartement39 m²148 000 €3 795
18/11/202521 Rue De La Paix 95130 FranconvilleMaison66 m²299 000 €4 530
05/11/20252 Rue Pierre Et Marie Curie 95130 FranconvilleAppartement89 m²207 500 €2 331
17/10/202511 Rue Albert Camus 95130 FranconvilleAppartement74 m²164 100 €2 218
14/10/202544 Petit Chemin Du Bel Air 95130 FranconvilleAppartement70 m²147 500 €2 107
23/09/20254 Rue Anne Franck 95130 FranconvilleAppartement65 m²189 900 €2 922
26/08/202560 T Rue De La Station 95130 FranconvilleMaison64 m²200 000 €3 125
29/07/202551 Rue Jean Jaures 95130 FranconvilleMaison54 m²281 000 €5 204