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85 Avenue du Général Leclerc 95480 Pierrelaye

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2695E0135354U

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 730 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 068 €/m² à Pierrelaye (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 023 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation365 001 – 428 479 €
Soit3 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20256 Rue Thibivilliers 95480 PierrelayeMaison116 m²334 000 €2 879
11/08/20252 Che Des Glaises 95220 PierrelayeMaison115 m²365 000 €3 174
18/06/202529 B Rue Carnot 95480 PierrelayeMaison178 m²405 000 €2 275
05/06/202558 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison144 m²290 000 €2 014
20/02/202533 Rue Pasteur 95480 PierrelayeMaison40 m²240 550 €6 014
14/02/202576 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison55 m²258 000 €4 691
16/12/202422 Rue Carnot 95480 PierrelayeMaison106 m²320 000 €3 019
31/10/202423 Rue Pasteur 95480 PierrelayeMaison36 m²235 000 €6 528
22/08/20243 Pl De La Gare 95480 PierrelayeMaison84 m²230 000 €2 738
07/08/202488 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeAppartement44 m²670 000 €15 227
05/08/202448 Rue Georges Boucher 95480 PierrelayeAppartement37 m²128 000 €3 459
11/03/202479 Av Du General Leclerc 95480 PierrelayeMaison160 m²405 000 €2 531
01/03/202432 Rue Georges Boucher 95480 PierrelayeAppartement21 m²88 000 €4 190
07/02/202418 Rue Carnot 95480 PierrelayeAppartement43 m²95 000 €2 209
01/02/202418 Rue Carnot 95480 PierrelayeAppartement27 m²122 000 €4 519