Signal Vente

69 Avenue Marcel Perrin 95540 Méry-sur-Oise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2695E0121350E

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement079 m²DD21561
11/09/2026appartement066 m²DD20953
26/08/2026appartement066 m²DD16743
19/06/2026appartement050 m²EE28941
13/06/2026appartement079 m²DD16533
10/06/2026appartement078 m²DD16733
23/05/2026appartement079 m²DD17933
07/05/2026appartement066 m²DD23733
16/04/2026appartement048 m²DD21933
11/02/2026appartement079 m²DD18128
12/01/2026appartement081 m²EE22836
24/10/2025appartement066 m²DD21728
22/10/2025appartement066 m²DD22036
26/09/2025immeuble–1 142 m²DD22213
26/09/2025immeuble–1 142 m²DD22313
26/09/2025immeuble–2 284 m²DD20013
26/09/2025immeuble–1 142 m²EE23921
26/09/2025immeuble–884 m²DD20313
10/09/2025appartement079 m²EE26644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 155 €/m² à Méry-sur-Oise (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 779 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 630 – 313 000 €
Soit3 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue Des Acacias 95540 Méry-sur-OiseMaison118 m²375 000 €3 178
22/12/202510 T Rue Camille Plaquet 95540 Méry-sur-OiseMaison89 m²363 450 €4 084
14/10/202514 Rue Camille Plaquet 95540 Méry-sur-OiseMaison60 m²30 000 €500
02/10/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²215 000 €3 308
11/09/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²146 850 €2 259
27/08/20251 All Des Trois Forets 95540 Méry-sur-OiseAppartement42 m²172 000 €4 095
01/08/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²190 000 €2 923
23/07/202514 Rue Des Fougeres 95540 Méry-sur-OiseMaison108 m²420 000 €3 889
18/06/20254 Rue De Frepillon 95540 Méry-sur-OiseAppartement25 m²85 000 €3 400
11/04/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²185 000 €2 846
07/04/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²143 000 €2 200
03/04/20256 Rue De Frepillon 95540 Méry-sur-OiseAppartement60 m²170 000 €2 833
31/03/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement79 m²184 500 €2 335
20/02/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²169 900 €2 614
07/02/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²160 000 €2 462