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19 Rue du Puits Grenet 95230 Soisy-sous-Montmorency

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2695E0078946G

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2000
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 801 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement057 m²DD22743
01/07/2026maison098 m²DD19235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 987 €/m² à Soisy-sous-Montmorency (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation445 040 – 522 438 €
Soit4 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202513 Rue Jean Mermoz 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement55 m²164 000 €2 982
14/11/202518 B Rue Du Puits Grenet 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison89 m²460 000 €5 169
10/11/202518 Rue Brebant 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison65 m²450 000 €6 923
07/11/20258 Che Du Parc 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement74 m²234 000 €3 162
30/10/20256 Che Du Parc 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement74 m²260 900 €3 526
19/09/202521 B Rue De Montmorency 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement45 m²139 610 €3 102
11/09/20258 All Mozart 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison66 m²281 000 €4 258
07/08/20255 Q Rue D Eaubonne 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison116 m²567 100 €4 889
24/06/20257 Av Du Gen De Gaulle 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement45 m²219 000 €4 867
10/06/20257 Av Du Gen De Gaulle 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement97 m²321 500 €3 314
22/05/20253 All Mozart 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison81 m²295 000 €3 642
25/04/20257 Av Du Gen De Gaulle 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement36 m²152 000 €4 222
28/03/202511 A Rue Jean Mermoz 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement72 m²125 000 €1 736
28/03/202511 A Rue Jean Mermoz 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison28 m²125 000 €4 464
24/03/202528 All Des Cedres 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison74 m²470 000 €6 351