Signal Vente

19 Rue Jean Moulin 95700 Roissy-en-France

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 270 j)

G énergieG GESn° 2695E0065110C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 117 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 091 €/m² à Roissy-en-France (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 372 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation283 935 – 333 315 €
Soit3 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259001 Che De Montmorency 95700 Roissy-en-FranceMaison140 m²500 000 €3 571
14/11/20256 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison78 m²298 000 €3 821
17/10/202563 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceAppartement46 m²198 000 €4 304
29/09/202517 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison67 m²162 490 €2 425
03/09/20256 Rue Aubin Olivier 95700 Roissy-en-FranceMaison122 m²400 000 €3 279
27/08/20251 Rue Houdart 95700 Roissy-en-FranceAppartement66 m²246 000 €3 727
21/08/202531 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison77 m²237 750 €3 088
12/08/20258 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison78 m²232 180 €2 977
30/06/20251 Rue Houdart 95700 Roissy-en-FranceAppartement65 m²218 300 €3 358
22/05/202516 Imp Maurice Berteaux 95700 Roissy-en-FranceMaison43 m²195 000 €4 535
04/03/202563 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceAppartement30 m²175 000 €5 833
30/07/202463 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceAppartement40 m²195 000 €4 875
03/05/20241 Che Des Tournelles 95700 Roissy-en-FranceMaison93 m²254 000 €2 731