Signal Vente

32 Boulevard Joffre 95240 Cormeilles-en-Parisis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2695E0028971D

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement029 m²EC34761
15/07/2025appartement022 m²FC38233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 329 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 694 – 73 598 €
Soit3 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Sq Louise De Vilmorin 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison103 m²378 000 €3 670
03/11/202512 Rue De Sartrouville 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison126 m²520 000 €4 127
22/10/20254 Che Vx Che De La Bataille 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison102 m²560 000 €5 490
15/10/20255 Rue Malibran 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement41 m²219 000 €5 341
26/08/202514 Rue De Sartrouville 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement23 m²103 000 €4 478
23/07/202534 Rue De Chatou 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison73 m²470 000 €6 438
10/07/202516 Rue Malibran 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement66 m²180 000 €2 727
08/07/20257 Rue Racine 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement29 m²338 000 €11 655
08/07/20257 Rue Racine 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement30 m²338 000 €11 267
04/07/20258 T Voie Des Moulins Nord 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison136 m²559 000 €4 110
25/06/20251 B Voie Des Moulins Nord 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison102 m²365 000 €3 578
23/05/20259 Voie Des Moulins Sud 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison110 m²420 000 €3 818
23/01/20251 B Voie Des Moulins Nord 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison59 m²230 000 €3 898
14/01/20255 Rue Malibran 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement36 m²162 000 €4 500
02/01/20255 Imp Des Marronniers 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison127 m²445 000 €3 504