1 Impasse Jeannine 95360 Montmagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2695E0015213Z
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 782 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Montmagny (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 496 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 269 – 170 534 €
Soit3 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 18 Rue Auguste Et Gustave Perret 95360 Montmagny | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 |
| 20/11/2025 | 202 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Appartement | 85 m² | 170 989 € | 2 012 |
| 19/11/2025 | 286 Rue D Epinay 95170 Deuil-la-Barre | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| 31/10/2025 | 2 Vla Pissaro 95360 Montmagny | Maison | 101 m² | 415 000 € | 4 109 |
| 31/10/2025 | 185 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Appartement | 87 m² | 215 000 € | 2 471 |
| 16/10/2025 | 241 B Rue D Epinay 95360 Montmagny | Maison | 155 m² | 760 000 € | 4 903 |
| 19/09/2025 | 202 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Appartement | 62 m² | 145 942 € | 2 354 |
| 17/09/2025 | 202 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Appartement | 63 m² | 147 848 € | 2 347 |
| 08/08/2025 | 1 Rue Pierre Curie 95360 Montmagny | Appartement | 69 m² | 184 000 € | 2 667 |
| 01/08/2025 | 203 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Maison | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |
| 28/07/2025 | 165 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Maison | 91 m² | 297 000 € | 3 264 |
| 27/06/2025 | 1 Rue Pierre Curie 95360 Montmagny | Appartement | 69 m² | 186 000 € | 2 696 |
| 05/06/2025 | 185 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Appartement | 48 m² | 168 000 € | 3 500 |
| 28/05/2025 | 248 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Appartement | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| 23/05/2025 | 202 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Appartement | 63 m² | 145 511 € | 2 310 |