Signal Vente

1 Rue Jacquard 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 7 j)

G énergieC GESn° 2694E2512295O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation582 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 061 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 503 – 92 156 €
Soit2 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Du Docteur Charcot 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison100 m²304 000 €3 040
29/12/20253 Rue Helene Boucher 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement23 m²80 000 €3 478
04/12/20258 B Rue Eugene Sue 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison128 m²345 000 €2 695
28/11/2025308 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement15 m²31 000 €2 067
08/09/202524 Rue Massenet 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison80 m²232 000 €2 900
22/05/20259 Rue Marc Seguin 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison67 m²205 000 €3 060
14/05/20252 Rue Danton 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison88 m²275 000 €3 125
07/02/202510 Rue Eugene Sue 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison113 m²320 000 €2 832
30/01/2025288 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison78 m²1 400 000 €17 949
30/01/2025290 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement61 m²1 400 000 €22 951
30/01/2025290 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement26 m²1 400 000 €53 846
06/08/2024298 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison53 m²178 000 €3 358
07/03/2024282 Rue De Paris 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement32 m²95 000 €2 969