33 Rue Henri Janin 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 9 j)
F énergieF GESn° 2694E2492369E
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | appartement | 0 | 55 m² | E | E | 238 | 51 |
| 24/04/2026 | appartement | 0 | 53 m² | G | F | 469 | 53 |
| 09/12/2025 | appartement | 0 | 56 m² | E | E | 272 | 36 |
| 01/10/2025 | immeuble | – | 1 159 m² | D | D | 210 | 13 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (128 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Av Deletang 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 130 m² | 364 750 € | 2 806 |
| 22/12/2025 | 20 Rue Henri Leduc 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 79 m² | 153 000 € | 1 937 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Henri Janin 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 43 m² | 97 000 € | 2 256 |
| 25/11/2025 | 6 Av Des Marronniers 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 17/10/2025 | 17 Rue Jules Guesde 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 35 m² | 119 350 € | 3 410 |
| 13/10/2025 | 5 Av Des Marronniers 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 39 m² | 61 000 € | 1 564 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Paul Bert 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |
| 19/09/2025 | 5 B Rle Du Parc 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 57 m² | 249 000 € | 4 368 |
| 17/09/2025 | 38 Rue De Balzac 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 39 m² | 116 000 € | 2 974 |
| 15/09/2025 | 7 Rue Henri Janin 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 53 m² | 140 850 € | 2 658 |
| 05/09/2025 | 13 B Rue De Bellevue 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 125 m² | 382 500 € | 3 060 |
| 28/08/2025 | 8 Rue De Balzac 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 08/08/2025 | 4 Rue Garibaldi 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 59 m² | 111 800 € | 1 895 |
| 24/07/2025 | 6 T Rue De Verdun 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 16 m² | 70 000 € | 4 375 |
| 17/07/2025 | 20 Rue Henri Leduc 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 67 m² | 166 500 € | 2 485 |