Signal Vente

57bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieE GESn° 2694E2484616Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 831 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 020 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation310 499 – 364 499 €
Soit3 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202579 Av Du President J.f. Kennedy 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement73 m²137 500 €1 884
26/09/202580 Rue Gambetta 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison102 m²310 000 €3 039
24/09/202511 Av Guillaume Apollinaire 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement52 m²158 000 €3 038
17/09/20254 Av Charles Baudelaire 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement65 m²180 000 €2 769
07/08/202555 Av Du President J.f. Kennedy 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison90 m²242 340 €2 693
29/07/20251 Av Charles Baudelaire 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement67 m²5 250 000 €78 358
29/07/20251 Av Charles Baudelaire 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement38 m²5 250 000 €138 158
29/07/20251 Av Charles Baudelaire 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement62 m²5 250 000 €84 677
29/07/20251 Av Charles Baudelaire 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement43 m²5 250 000 €122 093
29/07/20251 Av Charles Baudelaire 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement54 m²5 250 000 €97 222
29/07/20251 Av Charles Baudelaire 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement82 m²5 250 000 €64 024
29/07/20251 Av Charles Baudelaire 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement69 m²5 250 000 €76 087
29/07/20251 Av Charles Baudelaire 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement49 m²5 250 000 €107 143
29/07/20251 Av Charles Baudelaire 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement50 m²5 250 000 €105 000
29/07/20251 Av Charles Baudelaire 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement55 m²5 250 000 €95 455