27 Rue Albert Roussel 94440 Santeny
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2694E2478986L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface181 m²
Construction1948-1974
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 417 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 893 €/m² à Santeny (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen705 801 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation629 857 – 739 397 €
Soit3 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 13 Rue De La Cavette 94440 Santeny | Appartement | 62 m² | 221 720 € | 3 576 |
| 09/10/2025 | 13 Rue Albert Roussel 94440 Santeny | Maison | 143 m² | 488 000 € | 3 413 |
| 23/09/2025 | 27 Rue Du Pre Brule 94440 Santeny | Maison | 85 m² | 346 106 € | 4 072 |
| 26/08/2025 | 4 Rue Du Rocher 94440 Santeny | Appartement | 113 m² | 499 430 € | 4 420 |
| 24/06/2025 | 5 Gr Grande Rue 94440 Santeny | Appartement | 41 m² | 110 275 € | 2 690 |
| 08/04/2025 | 1 Rue Gabriel Faure 94440 Santeny | Maison | 194 m² | 540 000 € | 2 784 |
| 27/03/2025 | 8 Rue Du Rocher 94440 Santeny | Maison | 199 m² | 905 000 € | 4 548 |
| 26/03/2025 | 1 All Du Grand Duc 94440 Santeny | Maison | 36 m² | 545 000 € | 15 139 |
| 26/03/2025 | 1 All Du Grand Duc 94440 Santeny | Maison | 132 m² | 545 000 € | 4 129 |
| 23/12/2024 | 9 Rue Henri Sauguet 94440 Santeny | Maison | 143 m² | 524 935 € | 3 671 |
| 11/10/2024 | 3 Gr Grande Rue 94440 Santeny | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| 31/07/2024 | 13 Rue De La Cavette 94440 Santeny | Appartement | 40 m² | 162 150 € | 4 054 |
| 29/07/2024 | 31 Rue Du Pre Brule 94440 Santeny | Maison | 92 m² | 353 000 € | 3 837 |
| 07/02/2024 | 35 Rue Du Pre Brule 94440 Santeny | Maison | 93 m² | 303 800 € | 3 267 |
| 22/12/2023 | 14 Rue Albert Roussel 94440 Santeny | Maison | 180 m² | 582 400 € | 3 236 |