36 Avenue Elisa Mercoeur 94500 Champigny-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2694E2477212F
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface150 m²
Construction1960
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 822 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 041 €/m² à Champigny-sur-Marne (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen758 166 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation606 836 – 712 373 €
Soit4 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9 Rue Detaille 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 24 m² | 195 000 € | 8 125 |
| 24/12/2025 | 9 Rue Detaille 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 108 m² | 195 000 € | 1 806 |
| 18/12/2025 | 28 Rue Moliere 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 62 m² | 216 980 € | 3 500 |
| 24/11/2025 | 16 Rue Simone Bigot 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 162 m² | 442 000 € | 2 728 |
| 12/09/2025 | 11 Av Elisa Mercoeur 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 109 m² | 440 000 € | 4 037 |
| 28/08/2025 | 16 Rue De Sevigne 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 65 m² | 405 650 € | 6 241 |
| 21/08/2025 | 19 Rue Moliere 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 120 m² | 367 500 € | 3 063 |
| 29/07/2025 | 7 Rue Simone Bigot 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 48 m² | 290 000 € | 6 042 |
| 22/07/2025 | 34 Rue De Sevigne 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 17/07/2025 | 7 Rue Detaille 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 25 m² | 266 000 € | 10 640 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Detaille 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 96 m² | 350 000 € | 3 646 |
| 13/06/2025 | 2 Rue Dulcie September 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| 11/06/2025 | 35 Rue Du Bois L Abbe 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 60 m² | 265 000 € | 4 417 |
| 02/05/2025 | 29 Rue Lamartine 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 49 m² | 349 900 € | 7 141 |
| 09/04/2025 | 6 Av Elisa Roubaud 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 127 m² | 510 000 € | 4 016 |