20 Rue du 11 Novembre 94800 Villejuif
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2694E2476932L
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 605 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 577 €/m² à Villejuif (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen712 289 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation570 116 – 669 267 €
Soit5 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 51 Sen Benoit Malon 94800 Villejuif | Maison | 118 m² | 740 000 € | 6 271 |
| 17/12/2025 | 14 Rue Du Dr Paul Laurens 94800 Villejuif | Maison | 146 m² | 644 980 € | 4 418 |
| 27/11/2025 | 12 Av De La Republique 94800 Villejuif | Appartement | 103 m² | 450 000 € | 4 369 |
| 14/11/2025 | 42 Av De La Republique 94800 Villejuif | Appartement | 58 m² | 332 400 € | 5 731 |
| 13/11/2025 | 12 Av De La Republique 94800 Villejuif | Appartement | 92 m² | 311 000 € | 3 380 |
| 28/10/2025 | 175 Bd Maxime Gorki 94800 Villejuif | Appartement | 19 m² | 85 073 € | 4 478 |
| 28/10/2025 | 175 Bd Maxime Gorki 94800 Villejuif | Appartement | 18 m² | 73 054 € | 4 059 |
| 22/10/2025 | 26 Rue Du Dr Paul Laurens 94800 Villejuif | Maison | 50 m² | 500 000 € | 10 000 |
| 15/10/2025 | 4 Rue Des Villas 94800 Villejuif | Appartement | 49 m² | 190 000 € | 3 878 |
| 14/10/2025 | 13 Rue Arago 94800 Villejuif | Maison | 70 m² | 365 000 € | 5 214 |
| 03/10/2025 | 14 Av De Stalingrad 94800 Villejuif | Appartement | 58 m² | 1 525 000 € | 26 293 |
| 03/10/2025 | 14 Av De Stalingrad 94800 Villejuif | Appartement | 35 m² | 1 525 000 € | 43 571 |
| 03/10/2025 | 14 Av De Stalingrad 94800 Villejuif | Appartement | 36 m² | 1 525 000 € | 42 361 |
| 15/09/2025 | 177 Bd Maxime Gorki 94800 Villejuif | Appartement | 16 m² | 83 954 € | 5 247 |
| 27/08/2025 | 31 Rue Pascal 94800 Villejuif | Maison | 74 m² | 650 000 € | 8 784 |