10 Residence des Gemeaux 94260 Fresnes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2694E2469687U
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | appartement | 0 | 50 m² | C | C | 178 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Fresnes (294 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 B Rue Auguste Daix 94260 Fresnes | Appartement | 79 m² | 212 000 € | 2 684 |
| 27/11/2025 | 15 Res Des Gemeaux 94260 Fresnes | Appartement | 60 m² | 169 000 € | 2 817 |
| 26/11/2025 | 5 Rue De Montjean 94260 Fresnes | Maison | 79 m² | 395 000 € | 5 000 |
| 07/11/2025 | 16 T Rue Maurice Tenine 94260 Fresnes | Appartement | 61 m² | 255 000 € | 4 180 |
| 01/10/2025 | 13 Res Des Gemeaux 94260 Fresnes | Appartement | 60 m² | 212 600 € | 3 543 |
| 19/09/2025 | 19 Res Des Gemeaux 94260 Fresnes | Appartement | 63 m² | 212 000 € | 3 365 |
| 12/09/2025 | 17 Res Des Gemeaux 94260 Fresnes | Appartement | 72 m² | 207 000 € | 2 875 |
| 09/09/2025 | 15 Res Des Gemeaux 94260 Fresnes | Appartement | 50 m² | 175 000 € | 3 500 |
| 05/09/2025 | 16 T Rue Maurice Tenine 94260 Fresnes | Appartement | 69 m² | 278 500 € | 4 036 |
| 03/09/2025 | 16 Res Des Gemeaux 94260 Fresnes | Appartement | 50 m² | 177 000 € | 3 540 |
| 07/08/2025 | 9 Av Jean Pierre 94260 Fresnes | Maison | 147 m² | 605 000 € | 4 116 |
| 05/08/2025 | 2 Rue De Montjean 91320 Wissous | Maison | 105 m² | 348 300 € | 3 317 |
| 29/07/2025 | 12 Res Des Gemeaux 94260 Fresnes | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 24/07/2025 | 16 Res Des Gemeaux 94260 Fresnes | Appartement | 61 m² | 190 265 € | 3 119 |
| 18/07/2025 | 9 All Philippe De Connaye 94260 Fresnes | Maison | 89 m² | 520 000 € | 5 843 |