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3 Rue Alphonse Lubin 94140 Alfortville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2694E2467763U

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 917 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026immeuble0500 m²GD48050

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Alfortville (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 962 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 869 – 180 629 €
Soit4 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202553 Rue Victor Hugo 94140 AlfortvilleAppartement27 m²166 670 €6 173
22/12/20252 B Rue Des Bleuets 94140 AlfortvilleAppartement49 m²241 600 €4 931
18/12/2025184 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement62 m²172 000 €2 774
15/12/202537 Av Du General Leclerc 94140 AlfortvilleMaison117 m²567 585 €4 851
08/12/20252 Imp Ricois 94700 Maisons-AlfortAppartement36 m²217 000 €6 028
24/11/202513 Rue President Kennedy 94140 AlfortvilleAppartement42 m²200 000 €4 762
17/11/202516 Rue Raymond Jaclard 94140 AlfortvilleAppartement95 m²438 000 €4 611
17/11/2025185 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleMaison120 m²831 200 €6 927
05/11/202596 Av Du General De Gaulle 94700 Maisons-AlfortAppartement81 m²445 150 €5 496
05/11/202553 Rue Mal De Lattre De Tassigny 94140 AlfortvilleMaison103 m²518 000 €5 029
27/10/2025102 Av Du General De Gaulle 94700 Maisons-AlfortAppartement44 m²270 000 €6 136
16/10/202536 Rue Des Pivoines 94140 AlfortvilleAppartement51 m²495 000 €9 706
16/10/202536 Rue Des Pivoines 94140 AlfortvilleAppartement94 m²495 000 €5 266
15/10/20259 Rue President Kennedy 94140 AlfortvilleAppartement47 m²165 000 €3 511
10/10/202511 Rue Pierre Semard 94700 Maisons-AlfortMaison61 m²9 600 000 €157 377