Signal Vente

2 Avenue du Président Roosevelt 94120 Fontenay-sous-Bois

Immeuble · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2694E2467537C

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface3 315 m²
Construction1957
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé74 077 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026appartement031 m²EE31736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 909 €/m² à Fontenay-sous-Bois (484 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen19 588 335 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation16 579 567 – 19 462 970 €
Soit5 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 B Av De La Dame Blanche 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement148 m²1 278 000 €8 635
28/10/20258 Av Des Marronniers 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement74 m²400 000 €5 405
16/10/202548 Rue Du Cdt Jean Duhail 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement94 m²549 000 €5 840
13/10/202517 Av Des Charmes 94120 Fontenay-sous-BoisMaison77 m²505 000 €6 558
03/10/20254 Bd Henri Ruel 94120 Fontenay-sous-BoisMaison90 m²748 600 €8 318
28/08/20254 B Av De La Belle Gabrielle 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement106 m²548 423 €5 174
01/08/202544 Rue Du Cdt Jean Duhail 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement57 m²325 000 €5 702
28/07/20258 Av Des Marronniers 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement118 m²289 800 €2 456
25/07/20251 Av De La Dame Blanche 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement112 m²860 000 €7 679
25/07/20259 Bd Henri Ruel 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement114 m²820 000 €7 193
23/07/202514 Av De La Belle Gabrielle 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement43 m²317 000 €7 372
01/07/202521 Av Des Charmes 94120 Fontenay-sous-BoisMaison44 m²730 000 €16 591
24/06/20253 B Av De La Dame Blanche 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement135 m²835 000 €6 185
20/06/202510 Av De La Belle Gabrielle 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement40 m²970 000 €24 250
20/06/202510 Av De La Belle Gabrielle 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement79 m²970 000 €12 278