Signal Vente

5 Passage Cassini 94800 Villejuif

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2694E2465912P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Villejuif (422 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation322 037 – 378 043 €
Soit5 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Pas Cassini 94800 VillejuifAppartement73 m²275 000 €3 767
17/12/202514 Rue Du Dr Paul Laurens 94800 VillejuifMaison146 m²644 980 €4 418
12/12/202516 Pas Du Moutier 94800 VillejuifAppartement49 m²275 200 €5 616
02/12/20251 Rue Pierre Et Marie Curie 94800 VillejuifAppartement47 m²290 000 €6 170
27/11/202512 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement103 m²450 000 €4 369
13/11/202512 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement92 m²311 000 €3 380
28/10/2025175 Bd Maxime Gorki 94800 VillejuifAppartement19 m²85 073 €4 478
28/10/2025175 Bd Maxime Gorki 94800 VillejuifAppartement18 m²73 054 €4 059
25/10/2025100 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement50 m²280 000 €5 600
22/10/202526 Rue Du Dr Paul Laurens 94800 VillejuifMaison50 m²500 000 €10 000
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement58 m²1 525 000 €26 293
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement35 m²1 525 000 €43 571
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement36 m²1 525 000 €42 361
23/09/20253 Rue De Rome 94800 VillejuifAppartement43 m²251 906 €5 858
16/09/202564 Rue Saint Roch 94800 VillejuifAppartement45 m²195 690 €4 349