4 Rue des Bessons 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2694E2465407E
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen427 154 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation408 701 – 479 779 €
Soit4 882 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Rue Victor Hugo 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 150 m² | 425 000 € | 2 833 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Maurice Aubertin 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 104 m² | 330 000 € | 3 173 |
| 03/11/2025 | 7 Rue Des Deux Communes 94370 Sucy-en-Brie | Maison | 86 m² | 315 000 € | 3 663 |
| 15/10/2025 | 4 Rue Des Bessons 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 96 m² | 380 000 € | 3 958 |
| 29/08/2025 | 36 Rue Des Coteaux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 114 m² | 468 200 € | 4 107 |
| 27/08/2025 | 13 Rue Des Coteaux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 130 m² | 333 333 € | 2 564 |
| 18/07/2025 | 1 T All Des Basses Berges 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 165 m² | 570 000 € | 3 455 |
| 15/07/2025 | 13 Rue Des Ormes 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 77 m² | 303 000 € | 3 935 |
| 13/06/2025 | 8 Rue Moliere 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 107 m² | 434 630 € | 4 062 |
| 06/03/2025 | 36 Rue Jeanne 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 128 m² | 458 705 € | 3 584 |
| 06/03/2025 | 106 Av Olivier D Ormesson 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 140 m² | 389 000 € | 2 779 |
| 11/02/2025 | 7 Rue De La Mache Prunelle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 95 m² | 390 000 € | 4 105 |
| 27/01/2025 | 4 Rue Edouard Branly 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 75 m² | 339 000 € | 4 520 |
| 29/11/2024 | 2 Rue Moliere 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 76 m² | 380 000 € | 5 000 |
| 28/11/2024 | 29 Rue Jeanne 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 164 m² | 750 000 € | 4 573 |