Signal Vente

8 Rue Albert Thomas 94240 L'Haÿ-les-Roses

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2694E2465155M

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1953
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 694 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 392 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen612 531 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation546 623 – 641 688 €
Soit5 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 All Des Iris 94260 FresnesAppartement81 m²194 000 €2 395
15/12/20255 Vla Pierre Loti 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement40 m²402 000 €10 050
15/12/20255 Vla Pierre Loti 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement147 m²402 000 €2 735
05/12/202571 Av De La Paix 94260 FresnesAppartement39 m²171 600 €4 400
04/12/202574 Rue Emile Zola 94260 FresnesAppartement81 m²219 500 €2 710
28/11/202574 Rue Emile Zola 94260 FresnesAppartement81 m²201 350 €2 486
19/11/2025158 Bd Jean Mermoz 94550 Chevilly-LarueAppartement68 m²198 000 €2 912
19/11/2025158 Bd Jean Mermoz 94550 Chevilly-LarueAppartement59 m²198 000 €3 356
18/11/202523 Rue Du Docteur Charcot 94260 FresnesAppartement28 m²118 000 €4 214
04/11/20257 Rue Brulart 94260 FresnesAppartement35 m²112 400 €3 211
01/10/202583 Rue De Fresnes 94550 Chevilly-LarueAppartement40 m²154 000 €3 850
11/09/2025158 Bd Jean Mermoz 94550 Chevilly-LarueAppartement59 m²167 000 €2 831
11/09/2025158 Bd Jean Mermoz 94550 Chevilly-LarueAppartement68 m²167 000 €2 456
01/09/202515 Rue Du Docteur Charcot 94260 FresnesAppartement98 m²247 000 €2 520
01/09/202525 Rue Du Docteur Charcot 94260 FresnesAppartement61 m²152 500 €2 500