Signal Vente

13 Allee des Chenes 94440 Villecresnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2694E2463384J

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface96 m²
Construction1970
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 836 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 886 €/m² à Villecresnes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 222 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation316 741 – 371 827 €
Soit3 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20251 B All Des Frenes 94440 VillecresnesMaison93 m²335 000 €3 602
31/10/20251 All Des Acacias 94440 VillecresnesMaison60 m²310 000 €5 167
26/09/20251 All Royale 94440 VillecresnesMaison105 m²340 000 €3 238
05/09/202554 Rue De L Etoile 94440 VillecresnesMaison184 m²558 300 €3 034
29/08/20251 Imp De La Bourgogne 94440 VillecresnesMaison122 m²490 400 €4 020
26/08/20257 All Circulaire 94440 VillecresnesMaison71 m²411 600 €5 797
26/08/20255 Imp Des Bouvreuils 94440 VillecresnesMaison154 m²410 000 €2 662
11/08/20253 B All Circulaire 94440 VillecresnesMaison107 m²393 000 €3 673
18/07/20255 All Des Chenes 94440 VillecresnesMaison117 m²290 000 €2 479
10/07/20258 All Des Chenes 94440 VillecresnesMaison108 m²310 000 €2 870
22/04/202518 All Des Sablons 94440 VillecresnesMaison100 m²430 640 €4 306
06/02/202544 Rue De L Etoile 94440 VillecresnesMaison80 m²289 000 €3 613
10/09/20246 Imp Des Bouvreuils 94440 VillecresnesMaison121 m²403 000 €3 331
27/06/202432 Rue Des Merles 94440 VillecresnesMaison68 m²337 000 €4 956
19/06/20246 All Des Chenes 94440 VillecresnesMaison94 m²286 000 €3 043