46 Rue Auguste Delaune 94800 Villejuif
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2694E2460640V
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 140 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 577 €/m² à Villejuif (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen883 949 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation748 174 – 878 292 €
Soit6 051 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 51 Sen Benoit Malon 94800 Villejuif | Maison | 118 m² | 740 000 € | 6 271 |
| 17/12/2025 | 14 Rue Du Dr Paul Laurens 94800 Villejuif | Maison | 146 m² | 644 980 € | 4 418 |
| 08/12/2025 | 56 Av Karl Marx 94800 Villejuif | Appartement | 63 m² | 210 500 € | 3 341 |
| 22/10/2025 | 26 Rue Du Dr Paul Laurens 94800 Villejuif | Maison | 50 m² | 500 000 € | 10 000 |
| 14/10/2025 | 13 Rue Arago 94800 Villejuif | Maison | 70 m² | 365 000 € | 5 214 |
| 10/09/2025 | 6 All Des Feuillantines 94800 Villejuif | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 27/08/2025 | 31 Rue Pascal 94800 Villejuif | Maison | 74 m² | 650 000 € | 8 784 |
| 31/07/2025 | 54 Av Karl Marx 94800 Villejuif | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 31/07/2025 | 44 Sen Benoit Malon 94800 Villejuif | Appartement | 58 m² | 196 000 € | 3 379 |
| 07/07/2025 | 51 Av De La Republique 94800 Villejuif | Appartement | 62 m² | 377 409 € | 6 087 |
| 04/07/2025 | 2 All Des Feuillantines 94800 Villejuif | Appartement | 33 m² | 175 000 € | 5 303 |
| 30/06/2025 | 54 Rue Auguste Delaune 94800 Villejuif | Maison | 51 m² | 525 000 € | 10 294 |
| 27/06/2025 | 39 Rue Auguste Delaune 94800 Villejuif | Maison | 40 m² | 328 000 € | 8 200 |
| 24/06/2025 | 8 All Des Feuillantines 94800 Villejuif | Appartement | 103 m² | 316 800 € | 3 076 |
| 23/05/2025 | 8 All Des Feuillantines 94800 Villejuif | Appartement | 114 m² | 372 000 € | 3 263 |