9 Impasse des Monts Cuchets 94800 Villejuif
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2694E2460191O
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 045 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 577 €/m² à Villejuif (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen805 025 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation718 404 – 843 344 €
Soit6 380 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Castel 94800 Villejuif | Maison | 90 m² | 465 000 € | 5 167 |
| 19/12/2025 | 7 Imp Des Monts Cuchets 94800 Villejuif | Maison | 16 m² | 490 000 € | 30 625 |
| 19/12/2025 | 7 Imp Des Monts Cuchets 94800 Villejuif | Maison | 75 m² | 490 000 € | 6 533 |
| 05/12/2025 | 13 Rue Rossini 94800 Villejuif | Maison | 79 m² | 425 000 € | 5 380 |
| 14/11/2025 | 9001 Imp Simon 94110 Arcueil | Maison | 82 m² | 530 000 € | 6 463 |
| 13/11/2025 | 21 Rue Du Douze Fevrier 94800 Villejuif | Maison | 75 m² | 288 780 € | 3 850 |
| 13/11/2025 | 5 Rue Du Plateau 94800 Villejuif | Appartement | 40 m² | 273 200 € | 6 830 |
| 31/10/2025 | 43 Rue Tolstoi 94800 Villejuif | Appartement | 55 m² | 370 000 € | 6 727 |
| 30/10/2025 | 41 Imp Octave Mirbeau 94800 Villejuif | Appartement | 59 m² | 559 260 € | 9 479 |
| 30/10/2025 | 41 Imp Octave Mirbeau 94800 Villejuif | Appartement | 71 m² | 559 260 € | 7 877 |
| 13/10/2025 | 27 Rue Tolstoi 94800 Villejuif | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 |
| 08/10/2025 | 12 Imp Des Esselieres 94800 Villejuif | Maison | 28 m² | 181 000 € | 6 464 |
| 01/10/2025 | 19 Imp Des Chrysanthemes 94800 Villejuif | Maison | 50 m² | 346 000 € | 6 920 |
| 22/09/2025 | 23 Rue Professeur Einstein 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Maison | 85 m² | 350 000 € | 4 118 |
| 19/09/2025 | 13 Rue Blaise Pascal 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Maison | 97 m² | 654 000 € | 6 742 |