121 Rue de Noiseau 94490 Ormesson-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2694E2459613I
G énergie F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 511 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 688 €/m² à Ormesson-sur-Marne (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen583 519 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation440 207 – 516 765 €
Soit6 304 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Emmanuel Chabrier 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 30/12/2025 | 10 Rue Emmanuel Chabrier 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 148 000 € | 3 364 |
| 29/12/2025 | 104 Rue Martyrs Chateaubriand 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 102 m² | 315 000 € | 3 088 |
| 11/12/2025 | 10 Rue Gabriel Faure 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 159 000 € | 3 614 |
| 13/10/2025 | 73 Rue D Aguesseau 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 92 m² | 420 000 € | 4 565 |
| 06/10/2025 | 6 Rue Emmanuel Chabrier 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 158 000 € | 3 591 |
| 22/09/2025 | 115 Rue Albert Kienert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 25 m² | 434 540 € | 17 382 |
| 22/09/2025 | 115 Rue Albert Kienert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 118 m² | 434 540 € | 3 683 |
| 16/09/2025 | 2 Rue Gabriel Faure 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 74 m² | 157 000 € | 2 122 |
| 15/09/2025 | 8 Rue Emmanuel Chabrier 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 61 m² | 167 000 € | 2 738 |
| 15/09/2025 | 2 All Bossuet 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 98 m² | 375 000 € | 3 827 |
| 11/09/2025 | 77 Rue Albert Kienert 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 103 m² | 331 080 € | 3 214 |
| 05/09/2025 | 95 Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 120 m² | 515 000 € | 4 292 |
| 01/09/2025 | 115 Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 56 m² | 365 000 € | 6 518 |
| 01/09/2025 | 115 Av Du General De Gaulle 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 37 m² | 365 000 € | 9 865 |