Signal Vente

18 Rue de la Renardière 94300 Vincennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2694E2458691W

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 835 €/m² à Vincennes (973 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 186 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 937 – 197 143 €
Soit8 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025174 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement76 m²456 400 €6 005
19/12/20259 Av Parmentier 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement25 m²156 000 €6 240
16/12/20255 Rue Hector Malot 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement33 m²197 000 €5 970
16/12/202568 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement32 m²219 500 €6 859
10/12/202532 Rue Du Commandant Mowat 94300 VincennesAppartement64 m²530 000 €8 281
10/12/202583 Rue Defrance 94300 VincennesAppartement88 m²787 550 €8 949
10/12/20254 Vla Georges Serre 94300 VincennesAppartement76 m²529 000 €6 961
10/12/2025124 Rue Diderot 94300 VincennesAppartement66 m²400 000 €6 061
28/11/202556 Av Paul Deroulede 94300 VincennesAppartement61 m²465 000 €7 623
27/11/202595 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement53 m²362 000 €6 830
25/11/20256 Vla Georges Serre 94300 VincennesAppartement38 m²326 000 €8 579
25/11/2025146 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement78 m²546 311 €7 004
20/11/20257 Vla Georges Serre 94300 VincennesAppartement39 m²294 000 €7 538
17/11/2025174 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement30 m²235 000 €7 833
14/11/202516 Rue Jules Massenet 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement27 m²120 000 €4 444