Signal Vente

71Bis Boulevard de la Marne 94210 Saint-Maur-des-Fossés

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieB GESn° 2694E2454279E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 162 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 249 – 307 858 €
Soit5 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue Chevalier 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement33 m²170 000 €5 152
19/12/202515 Rue Du Moulin 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison167 m²1 430 000 €8 563
19/12/202513 Av Saint Louis 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison75 m²870 000 €11 600
15/12/202523 Bd Voltaire 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement100 m²1 181 250 €11 813
15/12/202523 Bd Voltaire 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement20 m²1 181 250 €59 063
15/12/202523 Bd Voltaire 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement84 m²1 181 250 €14 063
15/12/202523 Bd Voltaire 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement50 m²1 181 250 €23 625
12/12/202531 Av De Sebastopol 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison83 m²500 000 €6 024
09/12/202517 Av Saint Louis 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement54 m²237 000 €4 389
17/11/202520 Rue Chevalier 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement20 m²207 000 €10 350
07/11/202525 Av Francis Garnier 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement18 m²135 000 €7 500
29/10/202546 T Av Des Piliers 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison102 m²770 000 €7 549
16/10/202564 Av De Bonneuil 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison110 m²620 000 €5 636
06/10/202535 Bd Voltaire 94210 Saint-Maur-des-FossésAppartement34 m²230 900 €6 791
01/10/202528 B Av Saint Louis 94210 Saint-Maur-des-FossésMaison76 m²600 000 €7 895