Signal Vente

3 Voie de Seine 94290 Villeneuve-le-Roi

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2694E2450102N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface93 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/03/2026appartement043 m²CC8928
08/09/2025appartement066 m²CC8728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Villeneuve-le-Roi (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 205 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 327 – 407 731 €
Soit4 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202542 Av Du Marechal De Turenne 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement48 m²175 000 €3 646
19/12/202518 Av Du Marechal De Turenne 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement39 m²144 000 €3 692
09/12/202525 Av Du Marechal De Turenne 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement65 m²195 000 €3 000
04/12/202525 Av Du Marechal De Turenne 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement59 m²200 000 €3 390
28/11/202542 Av Du Marechal De Turenne 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement58 m²187 900 €3 240
28/11/20254 Imp De La Darse 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement84 m²270 000 €3 214
24/11/20255 Voie De Seine 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement53 m²97 500 €1 840
28/10/2025114 Av Du Front De Seine 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement71 m²250 000 €3 521
23/10/202518 Av Du Marechal De Turenne 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement58 m²180 000 €3 103
20/10/202524 Av Du Marechal De Turenne 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement60 m²176 400 €2 940
22/08/202524 Av Du Marechal De Turenne 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement45 m²133 100 €2 958
10/07/202542 Av Du Marechal De Turenne 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement66 m²225 800 €3 421
03/07/202542 Av Du Marechal De Turenne 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement48 m²175 000 €3 646
30/06/2025116 Av Du Front De Seine 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement38 m²169 394 €4 458
30/06/20255 Voie De Seine 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement64 m²249 000 €3 891