41 Avenue Victor Hugo 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)
F énergieC GESn° 2694E2449639S
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Saint-Maur-des-Fossés (1 029 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 56 Av Diderot 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 45 m² | 416 000 € | 9 244 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Bouriand 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 13 m² | 750 000 € | 57 692 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Bouriand 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 70 m² | 750 000 € | 10 714 |
| 12/11/2025 | 22 B Av Du Bois Guimier 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 250 m² | 1 560 000 € | 6 240 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Du Temple 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 26 m² | 158 085 € | 6 080 |
| 08/10/2025 | 32 Av Emile Zola 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 41 m² | 228 000 € | 5 561 |
| 06/10/2025 | 40 Av Diderot 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 37 m² | 208 000 € | 5 622 |
| 02/10/2025 | 24 Av Du Bois Guimier 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 20 m² | 93 500 € | 4 675 |
| 02/10/2025 | 32 Av Emile Zola 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 02/10/2025 | 3 Av Diderot 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 82 m² | 565 000 € | 6 890 |
| 24/09/2025 | 118 Av Marinville 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 87 m² | 865 800 € | 9 952 |
| 24/09/2025 | 35 Av Du Bois Guimier 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 247 m² | 1 390 800 € | 5 631 |
| 11/09/2025 | 60 Av Du Bois Guimier 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Maison | 98 m² | 655 000 € | 6 684 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Edouard Vallerand 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 105 m² | 457 950 € | 4 361 |
| 28/08/2025 | 31 Av Emile Zola 94100 Saint-Maur-des-Fossés | Appartement | 30 m² | 159 500 € | 5 317 |