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8 Rue Jean Monnet 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2694E2448830P

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1988
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 226 €/m² à Le Kremlin-Bicêtre (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 197 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 370 – 455 913 €
Soit6 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement43 m²215 603 €5 014
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement45 m²218 025 €4 845
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement44 m²212 211 €4 823
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement39 m²188 955 €4 845
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement30 m²165 750 €5 525
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement39 m²622 583 €15 964
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement38 m²622 583 €16 384
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement45 m²622 583 €13 835
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement38 m²185 079 €4 871
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement31 m²184 110 €5 939
30/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement31 m²165 750 €5 347
29/12/20252 Rue Anatole France 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement25 m²146 500 €5 860
23/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement38 m²196 350 €5 167
23/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement31 m²165 750 €5 347
23/12/20251 Rue Verdun Lazare Ponticelli 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement31 m²350 829 €11 317