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22 Avenue du Maine 94510 La Queue-en-Brie

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2694E2443842T

C énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1967
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 354 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 374 €/m² à La Queue-en-Brie (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 705 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 328 – 302 081 €
Soit3 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202524 Rue De Flandres 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²250 000 €3 472
12/12/202522 Sq Chateaubriand 94510 La Queue-en-BrieMaison103 m²327 000 €3 175
04/12/202523 Av Du Maine 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²220 000 €3 056
03/12/202514 Rue De Normandie 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²265 640 €3 689
24/11/2025110 Av De Bretagne 94510 La Queue-en-BrieMaison81 m²225 000 €2 778
14/11/202554 Rue De Berry 94510 La Queue-en-BrieMaison66 m²275 000 €4 167
13/10/202565 Av De Bretagne 94510 La Queue-en-BrieMaison81 m²243 000 €3 000
23/09/202514 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieAppartement55 m²166 600 €3 029
18/09/202597 Av De Bretagne 94510 La Queue-en-BrieMaison81 m²240 000 €2 963
12/09/202538 B Rte De Villiers 94510 La Queue-en-BrieAppartement46 m²150 000 €3 261
02/09/20258 Rue D Anjou 94510 La Queue-en-BrieMaison86 m²291 970 €3 395
15/07/202544 Rue De Flandres 94510 La Queue-en-BrieMaison72 m²230 000 €3 194
11/06/202523 Rue De Berry 94510 La Queue-en-BrieMaison70 m²286 000 €4 086
29/04/202538 Rte De Villiers 94510 La Queue-en-BrieAppartement31 m²105 000 €3 387
22/04/202538 Av De Bretagne 94510 La Queue-en-BrieMaison81 m²250 000 €3 086